2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，冯仑保持与财政政策相匹配的扩张程度。

值得一提的是，事的实则在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港差饷物业估价署2月27日公布，有2眼1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

同时，个特邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，不起李宇嘉表示，不起香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。税费降了，冯仑对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，事的实则香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，事的实则由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，有2眼税率为5%。

香港既需要留住人才、个特人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

而新住宅印花税，不起则是针对所有在港购买首套房以外的买家。房地产开发贷的增速可能有所加快，冯仑支持房地产市场逐渐企稳。

从1月份社融增量数据来看，事的实则在企业信贷保持较高规模、事的实则居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。2024年我国货币政策和财政政策将双扩张，有2眼共同适度发力。

总量上，个特积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，个特稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。预计MLF有下降10-20bp的空间，不起LPR仍有可能相应下调。